洪都花园精装 1-3楼别墅精装修

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4室2厅3卫

户型

256.38平米

建筑面积

26523元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

洪都花园别墅(距4号线洪塘中路站约984米)地图

区域

江北洪塘

翁卫峰

330205000584

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202210063302050009

政府核验

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-30

核心卖点
小区中庭，连排别墅，东边套，真诚出售
洪塘位于宁波市西北部，隶属宁波江北。洪塘北靠慈溪，东邻镇海、庄桥，西接慈城，南面与鄞州隔江相望，地势北高南低，水陆交通便捷。清人洪黼华曾写道:"十里南通潺浦水，一江西接丈亭潮。吴社北飞虹影远，汉塘东马蹄轻。
此房屋户型格局为联排，户型规整无浪费，房东自住装修，保养不错，适合自住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江北恒一广场，江北万达广场医院：江北第九医院、宁波妇儿医院江北分院、洪塘卫生院邮局：洪都路邮政所银行：农业银行、中国银行、建设银行、宁波银行其他：运洲国际大酒店、洪塘大酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

洪都花园别墅小区信息

参考均价24333元/平米

同比去年↓6.06%

环比上月↓3.48%

物业类型别墅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35.6%

容积率1.07

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：洪都花园别墅24333元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

翁卫峰的评价

好评率68%

真实度3.4

满意度5

专业度3.4

翁卫峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

7.0

9.3

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