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5室2厅3卫

户型

262.98平米

建筑面积

44870元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

东方湾邸别墅(距4号线金达南路站约1039米)地图

区域

鄞州下应

周溪伟

330212001404

评分：4.2

宁波市南天房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202006293302120080

政府核验

建筑年代2011年

建筑形式联排

花园面积90平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积75平米

挂牌时间 2024-09-09

核心卖点
核心卖点：
此套别墅为联排边套，户型通透，花园大。
装修描述
东方湾邸的边套别墅有很多已经改造扩建，这套别墅因为装修的较早，所以没进行大面积扩建，但是搭了阳光房。买方买入可重新进行再扩建。此套别墅装了中央空调和地暖。装修风格是简欧。墙面基本上都是硅藻泥，地板等主材也都用的很好。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
周边配套：
培罗成广场、开市客购物中心、鄞州中医院、天宫庄园旅游度假区、西江古村、下应街道医院等。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是5室2厅3卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地下一层，地上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方湾邸别墅小区信息

参考均价43111元/平米

同比去年↓4.35%

环比上月↓0.81%

物业类型别墅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方湾邸别墅43111元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率80%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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