边套三面采光+已实地勘验+眞房实照+毛坯房+大花园+有钥匙

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5室2厅3卫

户型

290平米

建筑面积

40690元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中海雍城世家(距3号线南部商务区站约983米)地图

区域

鄞州高教园区

周溪伟

330212001404

评分：4.2

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201909073302120089

政府核验

建筑年代2011年

建筑形式联排

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积90平米

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
1.【整体格局】：房子格局方正，视野开阔，自带观景露台和阳光房，空气流通性好。

2.【装修状况】：房子为全新毛坯房，空置状态，业主已委托钥匙在我处，方便看房。

3.【整体环境】：环境优美，安静私密，绿植葱郁，安全系数高，闹中取静，居住很舒适。

4.【产证状况】：已满两年，产权清晰，无抵押、无按揭，红本在手可安全交易过户。
业主心态
业主原先买入后想改善装修自住，后因一直忙于事业无暇打理，觉得长期空置不妥，现诚心放盘售卖，看中喜欢，可与业主面谈议价。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
【周边配套】：生活配套设施齐全，宁波院士雕塑园、罗蒙环球城、宁波鄞州第二医院等就在小区边上。出行交通便利，地铁5号线出口离小区不足千米。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是边套，三面采光，正气5室2厅3卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地下一层，地上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中海雍城世家小区信息

参考均价31875元/平米

同比去年↓26.81%

环比上月↓1.67%

物业类型别墅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海雍城世家31875元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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边套三面采光+已实地勘验+眞房实照+毛坯房+大花园+有钥匙

7.9

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