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6室2厅3卫

户型

330.64平米

建筑面积

71074元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

檀宫御府地图

区域

鄞州下应

周溪伟

330212001404

评分：4.4

南天房产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202310273302120051

政府核验

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积160平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
1.【小区位置】：小区位于鄞州区下应街道天宫庄园旁，地理位置优越，生活配套齐全，小区房龄较新，安保措施完善，是市中心少有的优质别墅住宅楼盘。

2.【装修状况】：房子已作简单装修，基本上处于空置状态。

3.【产证状况】：已满两年，产权清晰，无抵押、无按揭，红本在手可安全交易过户。

4.【看房情况】：业主已委托钥匙存放于我，方便随时看房。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
【周边配套】：生活配套设施齐全，院士公园、天宫庄园、蓝青、宁波鄞州中医院等就在小区边上。出行交通便利。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是正气5室2厅3卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地下一层，地上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

檀宫御府小区信息

参考均价79332元/平米

同比去年↓7.9%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用8.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数58

总户数140

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：檀宫御府79332元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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