（2600万）钱隆山庄，可推到重建，私家大花园，可看到东钱湖

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2600万

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5室2厅3卫

户型

390.23平米

建筑面积

66627元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

钱隆山庄地图

区域

鄞州东钱湖

陈荣

330203004432

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202302213302120083

政府核验

建筑年代2002年

建筑形式独栋

花园面积350平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
专做钱隆山庄，可推到重建，此套位佳，可以看到东钱湖，此房源实地勘察过，照片实地所拍，图片真实，随时看房，小区环境优美，地理位置优越，出门公交便利，出行方便。配套设施齐全，绿化面积大。如本套房源不满足需求，另有本小区及周边多套房源提供选，欢迎咨询，更多房源为您推荐。
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米1.5%：居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%：居民家庭购买第三赛及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税.
小区配套
1、开发商开发，品质更有保障
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融4、小区地理位置，环境优美绿化多5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用6、车位：停车位，配有车库及杂物间
服务介绍
您好，本人实地带看过此房从事房产多年有着丰富的经验，熟悉二手房过户，按揭，抵押，户籍等与房产相关细节及详细作流程！
本人承诺所发布均是真实有效在售房源，绝不为吸引客户发布低于市场价的

房源图片

实景图

户型图

室内

钱隆山庄小区信息

参考均价72819元/平米

同比去年↓22.67%

环比上月↓12.73%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数19

总户数19

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：钱隆山庄72819元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（2600万）钱隆山庄，可推到重建，私家大花园，可看到东钱湖

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