香园别墅+一楼北花园+二楼南花园+毛坯房+视野开阔+可塑性高

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960万

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4室2厅3卫

户型

232.49平米

建筑面积

41292元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

荣安香园别墅(距4号线南高教园区站约875米)地图

区域

鄞州下应

周溪伟

330212001404

评分：4.2

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202109213302120003

政府核验

建筑年代2017年

建筑形式联排

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积60平米

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
核心卖点：
户型方正格局好，视野开阔，光照充足，一楼北花园可停车，二楼南花园，毛坯房，看房方便。
业主心态
业主原先买入后想改善装修自住，后因一直忙于事业无暇打理，觉得长期空置不妥，现诚心放盘售卖，看中喜欢，可与业主面谈议价。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
小区配套：宜家家居生活购物中心，潘火菜场，培罗成广场，宁波诺丁汉、鄞州第二人民医院、下应医院邮局，汽车4S店一条街等。

交通介绍：公交：350、116-1、117-1、117、358、365、902、109、107、906，轻轨4、5号线。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是正气4室2厅3卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地下一层，地上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

荣安香园别墅小区信息

参考均价44796元/平米

同比去年↓14.66%

环比上月↓2.64%

物业类型别墅

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

人车分流无

总楼栋数29

总户数214

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣安香园别墅44796元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香园别墅+一楼北花园+二楼南花园+毛坯房+视野开阔+可塑性高

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