清泉花园别墅中庭位置园林式环境地铁口邻近市区稀缺别墅

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680万

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4室2厅2卫

户型

263.87平米

建筑面积

25770元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

清泉花园别墅(距2号线三官堂站约988米)地图

区域

镇海庄市镇

王翔

330211000742

评分：5

宁波市南天房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201811073302110029

政府核验

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积50平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-10-09

核心卖点
无遮挡，采光通透，视野心旷神怡。清泉花园园林式建筑小区，配套成熟。
业主心态
这套房子我实地看过，对房子非常熟悉，房东也很好沟通。
税费分析
1.契税:90平以下1% 90平以上1.5%二套房90平以下1% 90以上2%非住宅3%
2.个税:全额1%或差额20% 赠与的房屋再出售按差额的20%征收转房满五年并且为家庭生活用房免征
3.购买不足两年，转让不含税价的5.3% 超过两年（含）免征
4.2017年10月1号以后备案的房屋，两年内不得上市交易
5.2020年6月10号以后不限售，有5.3左右的营业税
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

清泉花园别墅小区信息

参考均价32166元/平米

同比去年↓15.66%

环比上月↑0.68%

物业类型别墅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率20%

容积率1.7

人车分流无

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：清泉花园别墅32166元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王翔的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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