比评估价低104万！宁波北仑黄金海岸186.74平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以244万元起拍，刷新近期宁波法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【黄金海岸】| 位于宁波市北仑区新碶街道黄金海岸A21幢1004室不动产，建面186.74㎡，起拍价244万，市场价348万，直降104万，13052.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：35.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2024年05月20日10时至2024年05月21日10时止。

本次拍卖的这套房子位于宁波-北仑-大凑?-黄金海岸，目前黄金海岸二手房参考房价为24152元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：长江路,中河路;67个公交站：黄金海岸,石浦豪生等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：博聪幼儿园,霞浦街道黄鹂幼儿园等;8个小学：北仑区泰河学校,大矸凯兴幼儿园-清山小学等;8个中学：宁波市北仑中学,宁波市北仑区庐山中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有22个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：影视城家庭休闲馆(环球东方港城1期店),利时广场等;375个超市：华联购物(宝山路),甬联购物等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有36个公园：交通法治公园,百灵公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。