凯德汇豪时代-江北来福士热门楼盘多维度测评
房天下 房大筑2019-12-01 03:00:44 来源：房天下宁波二手房网
[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼宁波房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取江北高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！
小区基本信息
凯德汇豪时代位于江北-来福士，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.2，总户数1100户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.3元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。凯德汇豪时代周边交通四通八达，较为便利。
更多小区详情 >小区房价
- 本月二手房参考均价
- 37715元/平
- 比上月环比
- 1.6600000000000001
根据房天下综合指数评估，汇品璟苑本月份均价37715元/平，环比上月上涨1.6600000000000001。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
凯德汇豪时代周边学校有宁波大学附属学校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离12995.751公里，距离较近，方便接送小孩。
学校
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
汇豪时代从地理位置上来说不算优 优点：离学校近 小区绿化还好 有个净菜市场 离江近；缺点：离江北万达较远 附近很多安置房 青林湾大桥早上非常堵 小区里面电梯经常出现滑层故障 阳台跟客厅的梁非常低伸个手都能碰到梁 之前说能敲后面又说你能动 严重影响采光和视线 房产证一拖着5个多月不给 物业不管事 哎 入坑了
kiddkarro 2017-04-26 发布有用（16）
凯德现在价格在1.7万，真心觉得贵。我在138的户型，和环宇天下的一样，不喜欢。顺道我去看了万达对面的世贸天慧，据说今年能交付，他那个139的户型真心好，看了那么多房子还是喜欢世贸天慧。但是因为他负面消息比较多，还在考虑和观察。那个位置如果起来了还是很不错的，小高层可以考虑一下。再观察半个月，可以下手了，我怕5月1号首付要涨，这个消息准不准啊？买房子也难，就怕买亏。大家在看的也帮我留意一下，谢谢！
丫丫_qq310 2016-04-09 发布有用（22）
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