宁波二手房均价上涨成交量下降 楼市各数据播报

金九银十作为楼市传统旺季一直是各方征战的主力场，特别是提高住房公积金、全面推行异地贷款等重大举措更是提前为金秋添柴加火。而9月楼市各项数据向好，特别是宁波市场预期趋向乐观。

首先从房价上来看，近一两年房价有涨有跌，但整体趋势来说是趋向平稳，且长期来看过大波动可能性较小。而宁波二手房近两个月来无论新房还是二手房都止跌回涨，开始走向缓慢上涨趋向。

从上图可以看出，从2014年10月至今，宁波二手房和新房均呈现下降趋势，特别是二手房除了2014年6月出现短暂回升，到2015年八九月房价才再次走向回升势态，相关数据显示，宁波9月二手房均价为13528元/平米，环比上月上涨0.65%，但同比去年仍下降3.45%，而新房则环比上涨0.04%，上涨空间很小同比也出现5.58%的较大下降空间。

宁波9月受欢迎前20名楼盘汇总：

从今年整体趋势来看，宁波一直颇受购房者欢迎的楼市是青林湾、雅戈尔锦绣东城、BOBO城、江南一品等，而本月滨湖晴园、丽雅苑等楼盘也开始崭露头角，引来众多网友关注。

宁波区县受关注度排行榜：

9月吗，江东区和鄞州区搜索量远远高于其他区域，两区高达56.25%的搜索量占据整个宁波楼市的半壁江山，而作为宁波老三区的海曙和江北本月受关注度出现不同程度下降，周边区县除北仑以外均受关注度较低。

宁波楼市按照总价搜索量排行：

从以上数据可看出，60到100万、40到60万的两类总价类型受关注相对较高，是购房者更能承受和关注的价位，而120万以内的户型也相当受到重视。

9月宁波楼市按面积搜索排行：

90到110平米的三户型以及70到90平米的两户型仍然受到购房者关注，9月比较特殊的是50到70平米的小户型也开始受到广大刚需族的热捧。

宁波9月关键词排行：

从不跟上图可看出，无论是非毛坯还是南北通透等关键词，整体搜索量相对平均，其中非毛坯房、南北通透、两房朝南、三房朝南相对来说搜索量更高一些。

宁波9月新房二手房成交量：

2015年的金九银十略整理来说宁波市场仍然表现强劲，2015年9月新房成交量为3632套，环比上月增加280套，而二手房则表现稍显逊色，2980套的成交量，环比上月减少504套，但同比去年仍然增长36.6%，表明今年宁波楼市市场仍然强劲。