急售新长岛洋房大四室奢阔大横厅带地暖得房率高

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510万

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4室2厅2卫

户型

126.77平米

建筑面积

40230元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

雅戈尔新长岛(距4号线丽江路站约1193米)地图

区域

江北庄桥

尹带娣

330205000824

评分：4.1

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206193302050016

政府核验

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
新长岛洋房四室两厅三卫奢阔大横厅豪华装修带地暖得房率高
业主心态
产权清淅房东资金周转急售赠送家电家具可议价
税费分析
本套房子已经满二年了，没有营业税了，税费负担不多，只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.
契税收费标准如下：购房面积90平以下，收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上，收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
小区配套
品质小区临近姚江高层南向一线江景，万科物业全方位服务
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺：1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
户型解读
户型解读：1、这个户型是洋房，可以看到姚江江景，在客厅里就可以观姚江美景。2、户型设计都是四房二厅二卫，且是全亮间。3、三开间朝南，客厅朝南，有非常好的采光。4、餐厅就在北面，和客厅相连，这个整个套型就显的通透又通风。5、二个卫生间都有窗，通风好，6.得房率高，超宽阳台

房源图片

室内

户型图

室内

雅戈尔新长岛小区信息

参考均价35402元/平米

同比去年↓12.78%

环比上月↓2.11%

物业类型住宅

物业费用2.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数1826

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅戈尔新长岛35402元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹带娣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹带娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售新长岛洋房大四室奢阔大横厅带地暖得房率高

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