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地铁口 四开间朝南 次新房 华润乾宁府 诚心出售

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4室2厅2卫
户型
136.97平米
建筑面积
25699元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
乾宁府(距2号线藕池站约115米)地图
区      域
杨琴芬

330212003248

评分:4.1

江原房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202306213302030051
政府核验

核验小区:

核验编号:202306213302030051

核验面积:136.97㎡

核验时间:

建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    此房南北通透格局,小区中庭位置。采光充足,视野宽阔。
    本小区是由开发商华润置业开发,小区总共有18幢楼。其中1号楼,2号楼,3号楼为40年产权。小区是2020年6月份左右交付的。地下室与宁波轨道交通2号线藕池站连通。 目前物业公司是华润物业,住宅物业费收费3.08/㎡。小区主力面积是121平方
    本房为小区中庭位置楼幢,南北通透,三室朝南,客厅朝南面。主卧室有一个单独的衣帽间,进门玄关处有一个储藏间。房子是2020年6月份交付的。目前还是次新房
    房子为商品房,已满两年。有1%的个人所得税,契税根据买方名下房屋套数计算。本套房屋建筑面积大于或90㎡,首套房是1.5%,二套房2%,三套房及以上3%。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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乾宁府小区信息
参考均价30377元/平米
同比去年↓12.64%
环比上月↓1.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率28%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1769

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周边配套
杨琴芬的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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