三江观邸高层 4室2厅精装拎包入住房东诚售看房方便

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350万

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4室2厅2卫

户型

120.84平米

建筑面积

28964元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

三江观邸地图

区域

江北庄桥

尹带娣

330205000824

评分：4.1

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202309213302050011

政府核验

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
商圈配套齐全高端住宅优质物业管理可观一线江景
业主心态
房东因工作调动忍痛割爱出售此房寻觅有缘人价格可议
税费分析
本套房子已经满二年了，没有营业税了，税费负担不多，只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.
契税收费标准如下：购房面积90平以下，收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上，收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
小区配套
小区离非常近，上下学方便。周边有中体运动城，万达广场等商业娱乐设施配有三江超市和银行商业，生活配套齐全方便
交通：地铁四号线已经开通，七号线正在建设中，出行方便
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺：1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

三江观邸小区信息

参考均价30680元/平米

同比去年↓9.51%

环比上月↓3.07%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数572

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三江观邸30680元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹带娣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹带娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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