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4室2厅3卫

户型

244平米

建筑面积

50000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

名人别墅地图

区域

鄞州梅墟

周溪伟

330212001404

评分：4.1

南天房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202303043302120080

政府核验

建筑年代2001年

建筑形式独栋

花园面积120平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1.【小区位置】：小区位于鄞州区梅墟核心区域，地理位置优越，生活配套齐全，环境优美，是少有的优质别墅住宅楼盘。

2.【装修状况】：精装修，保养的不错，阿姨每周定期来打扫护理，业主偶尔来住一下，基本上处于空置状态。

3.【产证状况】：已满两年，产权清晰，无抵押、无按揭，红本在手可安全交易过户。
业主心态
房东已入住离单位近的房子，这里不打算来住了，所以诚心放盘售卖，若您感兴趣可以打我电话咨询和了解。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
【周边配套】：生活配套设施齐全，金沙奥特莱斯广场、梅景菜市场、奥莱公园、三江市等就在小区边。出行交通便利，25路、133路、150路等多条公交线路就在小区门口。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是正气4室2厅3卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名人别墅小区信息

参考均价47857元/平米

同比去年↓9.23%

环比上月↑0.06%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数48

总户数48

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名人别墅47857元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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单体+精装修+位置好+采光佳+大花园+占地大+看房方便+诚售

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