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4室2厅3卫

户型

448平米

建筑面积

37500元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

名人别墅地图

区域

鄞州梅墟

周溪伟

330212001404

评分：4.1

南天房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202201213302120044

政府核验

建筑年代1999年

建筑形式独栋

花园面积170平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1.【核心卖点】：本套独栋美墅位于鄞州高新区梅墟，小区环境优美，院子有大私家花园，采光佳，空气流通性好，前无遮挡，南向临河，低密度，闹中取静，居住很舒适。

2.【装修状况】：房子是多年前业主装修过的，有阿姨定期打扫卫生，保养的还不错，现空置状态，业主已委托钥匙在我处，方便看房。
业主心态
房东已移民出国了，不会再搬来住了，所以诚心放卖处理掉，若您感兴趣可以打我电话咨询和了解。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
【周边配套】：生活配套设施齐全，金沙奥特莱斯广场、梅景菜市场、奥莱公园、三江市等就在小区边。出行交通便利，25路、133路、150路等多条公交线路就在小区门口。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
户型是正气4室2厅3卫格局，地上三层，可塑性高，房型方正，大面宽，楼距开阔。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名人别墅小区信息

参考均价47857元/平米

同比去年↓9.23%

环比上月↑0.06%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数48

总户数48

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名人别墅47857元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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眞房实照+大单体+已实地勘验+位置好朝中庭大花园+四开间朝南

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