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未住人全新装修30万!送车位!房东因工作调动 低于市场价出售

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3室2厅2卫
户型
109.44平米
建筑面积
6908元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
金海

33028201000891

评分:4.4

德佑
打电话房聊
房源信息房源备案编号20220815330282010002
政府核验

核验小区:

核验编号:20220815330282010002

核验面积:109.44㎡

核验时间:

建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    ★通过官方审核:【本房是由其本人完成首次实勘,保证房源真实有效】★

    ①户型结构:此房结构格局方正,三开间朝南,客厅带阳台,餐客一体,两室朝南,一室朝北,房间宽敞,干净明亮,厨卫全明,屋内各房间通透性都非常好!
    ②采光通风:本楼栋前后的间距特别大,屋内的开间大,采光面多,光线柔和,更温暖。通风好,室内空气流动性强!
    ③装修保养:此房是房东为了一家人住在一起,特别用心装修了它。地板砖/电视墙/床/沙发/灯具都是用心挑选,装修方面用的全是环保材料,而且很爱惜,保养的也非常好!
    ④产权状况:产权人1人,无抵押无贷款。房东人在杭州湾,看中即可签约!
    ⑤税费明细:满五唯yi 免交个税,可省去好几万!
  • 业主心态
    此房源之前是房东自己在住的,后来房东因为工作调动的原因不在杭州湾新区这边发展了,诚意出售,房子保养的很好很干净,买到手后就可以直接自住,装修的材料和家电家具都是很好的,价格也是非常的合理,如果您看中了价格还可以再谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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世纪城御海苑小区信息
参考均价8489元/平米
同比去年↓15.57%
环比上月↑0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.90元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2611

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周边配套
金海的评价
好评率100%
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满意度5.0
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服务态度满意度
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