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630万

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3室2厅2卫

户型

138.94平米

建筑面积

45343元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

万科格拉美西(距3号线钱湖北路站约871米)地图

区域

鄞州印象城

王文娟

330212005310

评分：5

南天房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202301063302120042

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2019年，房屋面积∶138.94平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米1.5%：居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%：居民家庭购买第三赛及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税.
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融
4、小区地理位置，环境优美绿化多
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，随时来电咨询
买房交易流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科格拉美西小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数985

挂牌房源20 套在售二手房

小区图片

周边配套

小区成交记录

王文娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王文娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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