正南海悦府 6室2厅精装修

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6室2厅5卫

户型

291.52平米

建筑面积

37733元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

海悦府地图

区域

海曙联丰路

方明亮

330205000681

评分：4.3

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202305263302030030

政府核验

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别别墅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
精装有花园地下室和花园不算面积 2023年四月满两年
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快。
税费分析

契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间；
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家,欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。
户型解读
户型方正，采光良好，通风透气，坐北朝南，客厅卧室分布合理，得房率较高！

房源图片

室内

户型图

室内

海悦府小区信息

参考均价27602元/平米

同比去年↓8.18%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数725

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海悦府27602元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方明亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方明亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

9.0

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