万象华府二期，139超好户型精装未住过，中央空调地暖都有

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4室1厅2卫

户型

139平米

建筑面积

38849元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

万象华府二期地图

区域

江北日湖公园

方明亮

330205000681

评分：4.1

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号 202303263302050012

政府核验

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点

此房源实地勘察过，照片实地所拍，图片真实，随时看房，小区环境优美，地理位置优越，出门公交便利，出行方便，如本套房源不满足您的需求，另有本小区及周边多套房源提供备选，欢迎来电咨询更多房源为您推荐！
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快。
税费分析

契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间；
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家,欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。
户型解读
户型方正，采光良好，通风透气，坐北朝南，客厅卧室分布合理，得房率较高！

房源图片

室内

户型图

室内

万象华府二期小区信息

参考均价54152元/平米

同比去年↑12.44%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数36

总户数2312

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万象华府二期54152元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

方明亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方明亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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