繁景花园独栋别墅，422平，带私家大花园，位置很好，业主诚售

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5室2厅3卫

户型

267平米

建筑面积

59925元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

繁景花园(距4号线翠柏里站约468米)地图

区域

江北双东坊

陈荣

330203004432

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202110263302050026

政府核验

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
本人诚心销售拒绝虚假。销售多套市中心别墅。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期，位置安静环境优雅，交通便利四通八达。走进小区会感觉非常轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑，品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
满两年，没有营业税，有个税，契税，无其他税费。
个税1%（房东住房且满5年无个税）
契税（客户购买首套住房）90平以下（1%）90平以上（1.5%）
契税（客户购买第二套住房）90平以下（1%）90平以上（2%）
契税（客户购买第三套及以上）：契税为3%
小区配套
本人从事房屋销售多年，从签订合同办理产权过户银行按揭等业务全都很熟练，二手房、店面房、厂房，土地，写字楼等物业的买卖与咨询本人乐意为您分析解答。特价急售房源我公司提供网站报纸宣传等，另免费登记
服务介绍
翻到这就停休息一会，您不是先找到好房子而是先找到一位好的房产经纪人。全心全意‘竭诚为您服务。所有一切，只愿您满意收货而归。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

繁景花园小区信息

参考均价22290元/平米

同比去年↓43.73%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数176

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：繁景花园22290元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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繁景花园独栋别墅，422平，带私家大花园，位置很好，业主诚售

6.8

6.0

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10.0

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