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3室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

7256元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

华景川万悦府地图

区域

余姚余姚城区

舒宋宋

330211002485

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
总规划：项目分二期开发，总建面约22万方，一期总建面约9.6万方总户数：1700户13幢（12-16层电梯洋房）在售楼幢：2#、3#（二期）面积段：二期：82-95㎡容积率：1.5绿化率:35%物业公司：杭州华川物业管理公司物业费：1.95~2.4元/月/㎡周边配套：自带约1.2万方、5000㎡菜场；项目正规划镇，周边有文化广场、乐山公园、三江购物市等。配套：自带3500㎡、9班资质，周边约500米资质、。（省一级小曹娥镇中心)
业主心态
：自身环绕，浙江师范附属 /泗门中心 /泗门；项目北面为用地，未来拟建公立。医院：项目以南即是余姚市第四人民医院，堂中医门诊部。交通：公交512路301路511路等高铁：余姚北站、绍兴东站。生活：商会大厦、华润万家商圈、菜市场、步行街、美食街、衣食住行。休闲：项目300米为占地12万方泗门新奥体，全民健身中心。：项目自带1.5万，3000方临江底商。环境：东侧北排江，一线江景，傲视全城。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
【自我介绍】我叫金海，2014年从事房，距今五年半，通过房考试，持证上岗，经验丰富，义务【我的】精通定金协议，买卖合同，税费申报，产权过户，房屋交割等流程，能够合理把控交易中
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

华景川万悦府小区信息

参考均价8975元/平米

同比去年↑5.92%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数2294

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华景川万悦府8975元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

舒宋宋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

舒宋宋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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