繁景花园独栋别墅，422平，位置很好，带独立私家花园

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5室2厅3卫

户型

195平米

建筑面积

82051元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

繁景花园(距4号线翠柏里站约468米)地图

区域

江北双东坊

陈荣

330203004432

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102093302050014

政府核验

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
本个人建议：不蛮目，不跟风，不投机，应理性看待市场规律，选择适当时机下手，享受政策优惠。买房就要买地段，无论您是投置还是居住，本人手上房源都能满足您的需求。让您买到好房一直是我们的目标。我们不愿您错过这么好的一个买房时机，更不愿您错过如此的好房。
业主心态
根据在下了解是；大环境下原因，欲将爱房出售。喜欢的话就来了解了解吧
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米1.5%：居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%：居民家庭购买第三赛及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税.
小区配套
1、开发商开发，品质更有保障
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融
4、小区地理位置，环境优美绿化多
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用
6、车位：停车位，配有车库及杂物间
服务介绍
翻到这就停休息一会，您不是先找到好房子而是先找到一位好的房产经纪人。全心全意‘竭诚为您服务。所有一切，只愿您满意收货而归。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

繁景花园小区信息

参考均价22741元/平米

同比去年↓41.98%

环比上月↑2.03%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数176

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：繁景花园22741元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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繁景花园独栋别墅，422平，位置很好，带独立私家花园

6.8

6.0

8.4

10.0

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