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满二

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3室3厅4卫

户型

172平米

建筑面积

8006元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

绿地海湾湘海苑地图

区域

慈溪杭州湾

金海

33028201000891

评分：4.4

德佑

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号201808223302120023

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
【品质好】绿地集团，央企，500强【地段好】滨海新城核心位置，地段繁华【轻轨口】TOD悬轨电车，站点200米【配套齐】商业街，大型商，菜场环绕【校区房】上海世外，滨海【物业好】南都物业，资质【户型好】格局方正，南北通，得房【精装修】拎包入住，省时省力省心【环境好】绿化35%，双湖泊双公园
业主心态
【】镇海杭州湾（国内第三）

【医疗】杭州湾医院（三级甲等）

【商业】绿地中心，石库门步行街，邻里中心

【建设】创智小镇，康养小镇，大楼等

【旅游】国家湿地公园、方特神话、万嵩寺

【】财经，北京电影，幼师大

【交通】
1：TOD环城悬轨电车、
2：沪嘉甬跨海高铁
3：杭绍甬高速
3：S1、S2宁波城际
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
1：看房免费车·接·车·送！！！
2：自驾、公司报销来会路费！！！
3：无偿提供详细的讲解！
4：一对一全程陪同，热情、高效！
5：本房源真实有效、期待您的
7：免费帮办后期出租，等事宜

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地海湾湘海苑小区信息

参考均价10956元/平米

同比去年↑0.68%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用2.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数442

总户数23800

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地海湾湘海苑10956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

金海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

金海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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