碧桂园海华，杭州湾南部新城，碧桂园重金打造，品质

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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

10112元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

碧桂园海上传奇地图

区域

慈溪杭州湾

舒宋宋

330211002485

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201803253302120034

政府核验

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
海华项目正处于杭州湾滨海四路与博智路交汇口，
东临城市道路（规划中）、西临博智路、南临海富路、北临滨海四路（建设中），
也是碧桂园在杭州湾南部新城重金打造的项目。
整个项目占地137亩，总建筑面积约24.58万方，容积率2.0，绿地率30%。
整个项目由【21幢中高层（16/18层之间）【4幢高层（21/26层之间）
【3幢酒店式管理住宅（15层）】组成，项目总户数近2000套。
项目内规划有酒店管理式公寓、面积段70~140方，共六种户型
业主心态
售楼处一手新房，不收取任何费用，看房请提前联系。
本人郑重承诺在您看房选房过程中绝不收取任何费用。
为您提供的房源有任何不清楚的地方都可以直接打我电话！
用少的时间找合适的房子。
税费分析
关于契税，首套，90平方以下交1%，90平方-140平方交1.5%,140平方以上交3%。二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%三套：全部3%商业：不论几套都交3%印花税：房款的万分之五
小区配套
【教配套】:(每个小区自带),宁波科學中,实验小。
【医疗配套】:宁波市杭州湾医院(三級甲等综合性医院标准)
配套】:约2.5万m邻3里中
金融配套】:工商银行,中国银行,农业银行,宁波银行,交通银行,光大银行
【休闲配套】:海应岛,中华复兴文化园(),杭州湾国家湿地公园,方特东方神画等娱乐配套。
【交通配套】:G15沈海高速,杭州湾跨海大桥,G60沪昆高速,杭甬高速公路,芦庵线,沪嘉甬高铁(在建),杭甬高速复线(高
速),轻轨()等
服务介绍
本房源是一手新房项目，本公司代理杭州湾新房项目，价格折扣同步售楼处，另外走我们公司渠道，还能在帮您在售楼处底价基础上在帮您优惠房款总价。比你自己去售楼处还省几万元，各大楼盘我司均有代理，咨询我就可以帮

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园海上传奇小区信息

参考均价8906元/平米

同比去年↓6.21%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数87

总户数7755

挂牌房源4 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

舒宋宋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

舒宋宋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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