急售立人一表口精装两房中庭好楼层看房方可议价

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2室1厅1卫

户型

69平米

建筑面积

18841元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

青枫雅苑(距2号线枫园站约246米)地图

区域

镇海蛟川

黄炜林

330211001326

评分：4.9

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202103283302110004

政府核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房经协房源信息编码：
此房源实地勘察过，照片实地所拍，图片真实，随时看房，小区环境优美，地理位置优越，出门公交便利，出行方
便，如本套房源不满足您的需求，另有本小区及周边多套房源提供备选，欢迎咨询更多房源为您推荐！
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快。
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房
90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的
3%契税；
小区配套
1、开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位，配有车库及杂物间；
服务介绍
本人从事房产多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，
用爱为您筑造温暖、幸福的家,欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

青枫雅苑小区信息

参考均价18669元/平米

同比去年↓11.7%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数32

总户数2122

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青枫雅苑18669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄炜林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄炜林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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