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水岸花园 3室2厅 南北 精装

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本房源由宁波市甬旺房产经纪有限公司官方发布

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房源信息房源备案编号202009253302030047
政府核验

核验小区:

核验编号:202009253302030047

核验面积:73.36㎡

核验时间:

有无电梯
产权性质 商品房
挂牌时间 2021-03-05
  • 核心卖点
    这套房子原本是标准的三室一厅,套型佳,拎包入住,二房朝南一房朝北,这套性价比还是高的,特别是老年人或者刚创业的一家三口,刚性需求者,是很合适的,走出门口就是三江邻里店,公交车站,到芦港菜场和地铁站也很近,房东诚心出售,停车位充足,安保24巡逻。
  • 业主心态
    这套房子原本是标准的三室一厅,套型佳,拎包入住,二房朝南一房朝北,这套性价比还是高的,特别是老年人或者刚创业的一家三口,刚性需求者,是很合适的,走出门口就是三江邻里店,公交车站,到芦港菜场和地铁站也很近,房东诚心出售,停车位充足,安保24巡逻。
  • 税费分析
    普通住宅:契税90平方以下,家庭套1%,第二套1%,第三套及以上3%,非住宅3%
    增值税及附加:二年内:全额的5.6%,二年外:免税,非住宅5.6%
    个税:全额1%或差额20%,5年以上家庭住房免税,非住宅2%或差额的20%
    土地增值税:普通住宅免征,非住宅:全额5%或差额30%-60%
    不动产证工本费:宁波市:80元(不动产权证),多一证加10元,非住宅:宁波市550元,多一证加10元,鄞州区:80元(不动产权证),多一证加10元,非住宅:鄞州区无,(以身份证为准 )
    印花税:普通住宅免征,非住宅0.05%
    评估费:免征
  • 小区配套
    东门512路,36路公交,三江邻里超市,柳鸣路小公园,1公里内大红鹰广场,世纪联华超市,石浦大酒店,农业银行,泰隆银行,财经,1.5公里是1号芦港地铁口,网红宁波芦港菜场,2.5公里海曙印象城,3公里梁祝公园,读望春兴谊,是蓝天路宁波15分校区
  • 服务介绍
    本人从事房产多年有着丰富的经验,熟悉二手房过户,按揭,抵押,户籍等与房产相关所有细节及详细操作流程!
    本人承诺所发布均是真实有效在售房源,绝不为吸引客户发布低于市场价的虚假房源,欢迎各界朋友监督。本人保证用热情专业的服务为您置办合适的家,真正站在客户角度,让您花更少的钱买到满意的房子!期待您的来电,本人承诺提供全程保密,不会让其他人骚扰到您,15 26783 20 75全职经纪人张
房源图片
室内图
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3室2厅1卫
户型
73.36平米
建筑面积
20447元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
水岸花园(距1号线芦港站约1189米)地图
区      域

甬旺房产

营业执照

营业执照

官方直验>
江才红

评分:4

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水岸花园小区信息
参考均价21359元/平米
同比去年↓16.31%
环比上月↓2.76%
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率0.33
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1181

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