英伦水岸 384.1平5居南北向豪装自住保养好中庭位置

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5室2厅4卫

户型

384.1平米

建筑面积

38532元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

英伦水岸地图

区域

鄞州云龙镇

江献浩

330212003235

评分：4.4

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202302033302120035

政府核验

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2008年，房屋面积∶384.1平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主诚意卖房，看房方便。超多大型的购物场所是您生活的保障。超低的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的理财。各大正规饮食环境是您生活的保障。
税费分析
税费分析契税首套房90㎡以下总价1%：90㎡以上总价1.5% 二套房90㎡以下总价1%：90㎡以上总价1.5% 三套房及以上总价3% 个税：满5年且以家庭为单位在浙江省内是住房免征。房屋价格为亏本出售的，免征。其他情况的交总价1%或差额的20%。营业税或税：从契证红章下日期开始计算：满2年免征，未满2年按照总价的5.6%征收如果房屋发生，按总价/1.05*5.6计算。
小区配套
本房情况：朝南好房。中对小区花园，户型合理，格局非常好（有户型图可供您参考），室内利用空间非常大，特别适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积，购房。热销楼盘

豪华经典的户型，目前市场在售的仅此一套。景观一流，朝向南可观小区花园及游泳池，无知海景尽收眼底。周边商场、餐厅、完美配套。投资自住均是理想选择，不买遗憾！
服务介绍
本人从事房产多年，主营二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对通州区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的房产咨询和安全专业的房产服务！！我将已真诚的服务态度和专业的业务能力为你在购房过程中
户型解读
房子为新的精装修，格调优雅明亮，客厅与厨房之间采用透明的玻璃相隔，集两位于一体，实用美观。屋内设施：设施齐全，电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全，还有一个双层大书柜，为您提供可以随时可以入住。小区景色优美，犹如私家公园，内设喷泉和广场，充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求，共享天伦之乐。
通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套精品好房，小区物业管理严格服务到家让你生活放心。小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜，小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

英伦水岸小区信息

参考均价38500元/平米

同比去年↓6.39%

环比上月↑0.46%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数52

总户数124

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：英伦水岸38500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

江献浩的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

江献浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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英伦水岸 384.1平5居南北向豪装自住保养好中庭位置

7.7

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